来源：NBA九小球直播 发布时间：2024-10-20 11:34:33 60
承德项目可行性研究报告是企业从事建设承德项目投资活动之前，由可行性研究主体（一般是专业咨询机构）对市场、收益、技术、法规等承德项目影响因素进行具体调查、研究、分析，确定有利和不利的因素，分析承德项目必要性、承德项目是否可行，评估承德项目经济效益与社会效益，为承德项目投资主体提供决策支持意见或申请承德项目主管部门批复的文件。
泓域企划机构编写的投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益与影响；融资用报告侧重关注项目的盈利能力。具体概括为：政府立项审批、产业扶持、银行贷款、融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作、股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。
泓域企划机构（简称“泓域企划”专注于产业规划咨询、项目管理咨询、、商业品牌推广，并提供全方位解决方案的项目战略咨询及营销策划机构，在全行业中首创了“互联网+咨询策划”的服务模式，通过信息资源整合，可为客户定制提供“行业+项目+产品+品牌”的全案策划方案。
泓域企划是领先的信息咨询服务机构，主要是针对企业单位、政府组织和金融机构，在产业研究、投资分析、市场调查与研究等方面提供专业、权威的研究报告、数据产品和解决方案。作为一家专业的投资信息咨询机构，泓域咨询及其合作机构拥有国家发展和改革委员会工程咨询资格，其编写的可行性报告以质量高、速度快、分析详细、财务预测准确、服务好而在国内享有盛誉，已经累计完成上千个项目可行性研究报告、项目申请报告、资金申请报告的编写，可为企业快速推动投资项目提供专业服务。
《承德项目可行性研究报告》通过对承德项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究，从技术、经济、工程等角度对承德项目做出详细的调查研究和分析比较，并对承德项目建成以后可能取得的经济效益与社会环境影响进行科学预测，为承德项目决策提供公正、可靠、科学的投资咨询意见。具体而言，本报告体现如下几方面用途：
泓域企划拥有一批高素质、长期从事投资咨询、工程咨询、企业管理咨询策划、企业营销策划、商业品牌推广等方面咨询服务团队。公司深知以质量求生存，既是企业的根本，也是在激烈竞争中立于不败的关键。在提供咨询策划服务的过程中，以高素质的人员、严格的规范、富有成效的管理努力打造一流的服务品质。公司始终以严格标准、精心操作、严密管理来确保一流服务的品质。泓域企划在成员的共同努力下，赢得了良好的市场声誉和行业评价。与此同时，泓域企划和许多大型外资、合资及世界500强企业建立了长久的合作伙伴关系，也和各个链内合作伙伴建立了有效的合作网络。泓域企划，中国领先的企业咨询策划服务机构。
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主体问题和研究结论，并对承德项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。
承德是河北省省辖市，处于华北和东北两个地区的过渡地带，西南与南分别挨着北京与天津，背靠蒙辽，省内与秦皇岛、唐山两个沿海城市以及张家口市相邻，是国家甲类开放城市。承德是首批国家历史背景和文化名城，民国和解放初期为原热河省省会。位于承德市的避暑山庄及其周围寺庙是中国十大风景名胜、旅游胜地四十佳、国家重点风景名胜区，1994年被联合国教科文组织批准为世界文化遗产，同时避暑山庄及其周围寺庙也是国家首批世界文化遗产。承德还是中国普通话标准音采集地，中国摄影之乡、中国剪纸之乡。2012年被评为中国“十大特色休闲城市”。
在可行性研究中，对承德项目的产品营销售卖、原料供应、政策保障、技术方案、资金总额筹措、承德项目的
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使
这一部分主要应说明承德项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及承德项目开展的支撑性条件等等。
泓域企划机构项目可行性研究报告由泓域企划机构有着非常丰富报告编制案例的团队撰写，通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的分析，对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。
市场分析在可行性研究中的主体地位在于，任何一个承德项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、出售的收益，最终影响到承德项目的盈利性和可行性。在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
市场预测是市场调研在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本承德项目产品
未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。在可行性研究工作报
告中，市场预测的结论是制订产品方案，确定承德项目建设规模参考的重要根据。
在商品经济环境中，企业要依据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场占有率，稳定
销售价格，提升产品竞争能力。因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、平面布置。列出承德项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外观尺寸、流程顺序
4、总平面布置图（技术改造承德项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
在承德项目建设中，必须贯彻执行国家相关环境保护、能源节约和职业安全方面的法规、法律，对承德项目会造成旁边的环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳方案。依照国家现行规定，凡从事对环境有影响的建设承德项目都一定得执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
在可行性研究报告中，根据承德项目规模、承德项目组成和工艺流程，研究提出对应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
承德项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。承德项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设承德项目到承德项目达到正常生产这段时期，这一时期包括承德项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。因此，在可行性研究阶段，需将承德项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
一个建设承德项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。承德项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设承德项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措方式，从中选择条件优惠的资金。可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措方式逐一论述。并附有必要的计算表格和附件。可行性研究中，应对下列内容加以说明：
在对建设承德项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。由于资料和信息的有限性，将来
的实际情况可能与此有出入，这对承德项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不
确定性因素对承德项目经济评价指标的影响，以确定承德项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可
行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视承德项目情况而定。
在建设承德项目的技术路线确定以后，必须对不同的方案进行财务、经济效益评价，判断承德项目在经济上是否可行，并比选出优秀方案。本部分的评价结论是建议方案取舍的主要是根据之一，也是对建设承德项目来投资决策的重要依据。本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要内容做一概要说明
财务评价是考察承德项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务情况，以判断建设
承德项目在财务上的可行性。财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。并用财
务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投
财务净现值是指把承德项目计算期内各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准
收益率）折算到建设期初（承德项目计算期第一年年初）的现值之和。财务净现值是考察承德项目在其计
如果承德项目财务净现值等于或大于零，表明承德项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，
财务内部收益率是指承德项目在整个计算期内各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可大致分为静态投资回收期和动态投资回收期。以动态
动态投资回收期的计算在实际应用中根据承德项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明承德项目（或方案）能在要求的时间内收回投资，是可
承德项目投资收益率是指承德项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期内年平均息税前
利润（EBIT)与承德项目总投资（TI）的比率。总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，承德项目在财务上可考虑接受。
承德项目投资利税率是指承德项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利
投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，承德项目在财务上可考虑
承德项目资本金净利润率是指承德项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期内平均净利润
承德项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用承德项目资本金净利润率表示的盈利
国民经济评价是承德项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑承德项目取舍的重要依据。建设承德项目国民
经济评价采用费用与效益分析的方法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计
算承德项目对国民经济的净贡献，评价承德项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析
和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据承德项目的具体特点和实际需要
也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的承德项目，要计算经济外汇净现
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对承德项目的社会效益和社会影响进
根据前面各节的研究分析结果，对承德项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：
1、对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
凡属于承德项目可行性研究范围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
上一篇：楼面价是什么意思
©2022 NBA九小球直播 
沪公网安备申请中
沪ICP备20019439号
证照公示